Buenos Aires, 22/07/2018, edición Nº 2076
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El CEDÍN podría utilizarse para pagar inmuebles desde el pozo

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Las autoridades del Banco Central y los referentes del sector inmobiliario conformarán una “comité de seguimiento” para optimizar el uso del instrumento en la compra-venta de propiedades.

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(CABA) El cambio de los Certificados de Inversión Inmobiliaria (Cedin) por dólares al momento de la escritura de los inmuebles usados ya fue confirmado por el Banco Central (BCRA).

Para ello se que le permitirá al BCRA reglamentar la ley de blanqueo que comenzará a regir a partir el 1 de julio próximo.

De todos los temas abordados, la entidad ratificó lo que la semana pasada había asegurado el gerente del BCRA, Matías Kulfas, a la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), que sobre la mesa de escrituración estarían disponibles para el vendedor los dólares billetes que representen los Cedin. Algo que el sector privado consideraba primordial para generar confianza en la compra venta de inmuebles con el dinero blanqueado

La de ayer fue una reunión técnica donde el sector transmitió la necesidad de reglamentar las cuestiones operativas para la compra de inmuebles nuevos y el rol de los escribanos.

Sucede que la norma efectiviza los dólares al firmar la escritura. Pero al vender un inmueble en construcción, el comprador obtiene un boleto de compra-venta. Lo mismo para convertir el Cedin en dinero para iniciar un emprendimiento inmobiliario o para abonar las cuotas del fideicomiso.

Según explicaron fuentes oficiales, la idea del Gobierno es que cada avance de la obra se vaya acreditando con un escribano o con una autoridad competente para que el Cedin esté listo para canjearse por dólares.

El mercado secundario de los Cedin también va a estar reglamentado. La idea del Gobierno es que cada endoso de los certificado quede registrado en el sistema bancario. Para dar más seguridad al instrumento, se conformará una base de datos en el BCRA para seguir la ruta de los intercambios.

“Fue una reunión muy buena porque el fin de Marcó del Pont era recabar información y las inquietudes del sector. Escuchaba atentamente las sugerencias que le hacíamos, cada uno desde su área”, contó el presidente de la CIA, Roberto Arévalo, quien además dijo “todos los que estaban en la reunión iban ser llamados a los efectos de tener un comité de seguimiento, que nombró improvisadamente, para tener una participación activa en la reglamentación”, consignó El Cronista.

Pasadas las 16 y por una hora y media, la presidente del BCRA, Kulfas y el jefe de Gabinete del Ministerio de Economía, Fabián Dallo, recibieron a Arévalo; el presidente de la Cámara Argentina de la Construcción, Gustavo Weiss; el presidente y vicepresidente del Colegio de Escribanos, Jorge Mateo y Eleonora Casabe; el presidente de la Federación Inmobiliaria de la República Argentina, Javier Grandinetti; presidente del Consejo Federal del Notariado Argentino, Omar Fenoglio, y el presidente del Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo, Jorge Lestard.

“En el encuentro se coincidió en avanzar en una reglamentación que garantice que los Cedin tendrán una circulación segura y fluida”, afirmaron fuentes oficiales en un comunicado.

El sector privado estima que en los próximos quince días se intercambiarán borradores y se armarán las reuniones con las diferentes agrupaciones para armar la letra chica de la reglamentación.

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