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ARBA 2026: Golpe al bolsillo y la única forma de pagar 15% menos en el Inmobiliario
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Ante la presión fiscal, cada peso cuenta. La Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) confirmó el esquema de cobro para el Impuesto Inmobiliario ARBA 2026 y habilitó una ventana de oportunidad para amortiguar el impacto: un sistema de bonificaciones que permite descontar hasta un 15% del total anual.
Sin embargo, el beneficio no es automático y tiene «letra chica». Para acceder al descuento máximo, el contribuyente debe cumplir con plazos estrictos de pago y mantener un historial limpio de deudas.
La fórmula del ahorro: Pago Anual y «Buen Cumplimiento»
La estrategia para ganarle a la inflación y al aumento impositivo se divide en dos tramos acumulables. Quienes opten por realizar el pago anual de una sola vez recibirán automáticamente una bonificación del 10%.
A este porcentaje se le puede sumar un 5% extra bajo el concepto de «buen cumplimiento».
El requisito excluyente: Para desbloquear ese 5% adicional, el contribuyente no debe registrar deudas pendientes. El sistema verifica que no existan saldos impagos hasta 5 días hábiles antes del vencimiento del impuesto. Si pagás sobre la hora y tenés deuda vieja, perdés el beneficio.
Qué pasa si pagás en cuotas
Para aquellos que no puedan afrontar el pago anual y elijan financiar el impuesto en cuotas, ARBA dispuso otro esquema de beneficios, aunque atado a la bancarización:
- 5% de bonificación por no tener deuda.
- 5% extra si se adhiere el pago al sistema de débito automático en cuenta bancaria o tarjeta de crédito.
Paso a paso: cómo descargar la boleta y pagar sin ir al banco
El trámite es 100% digital. Ya no hace falta esperar el correo postal. Para gestionar el pago o verificar si se tiene deuda (fundamental para acceder al descuento), se deben seguir estos pasos:
- Ingresar a la web oficial de ARBA.
- Hacer clic en el botón «Pagar».
- Seleccionar «Impuesto Inmobiliario».
- Ingresar el número de Partida (figura en boletas anteriores).
- Elegir el medio de pago (electrónico, tarjeta o código QR).
Dato útil: La agencia también habilitó un canal de atención vía WhatsApp para quienes prefieren gestionar la boleta desde el celular sin entrar a la web.
El reloj corre para los contribuyentes bonaerenses que buscan evitar intereses y aprovechar las pocas bonificaciones vigentes en un año económico complejo.
