El Gobierno porteño entrega un predio a Clarín por 30 años a un precio irrisorio

(CABA) El gobierno porteño va a entregarle a Clarín un predio que ya utilizan como estacionamiento por 30 años al precio de lo que cuestan 2 segundos de publicidad en el programa de Marcelo Tinelli. El holding que comanda Héctor Magnetto lo ocupa desde 2010, gracias a un convenio con el entonces jefe de Gobierno Mauricio Macri. El gobierno de Horacio Rodríguez Larreta afirmó en un documento oficial que el Grupo Clarin lo devolvió el 12 de octubre de 2017 pero lo cierto es que continúa ocupándolo. El predio en cuestión es el Bajo Autopista 1-111, que queda en la calle Lima 1261. Es la dirección de Artear, empresa que controla Canal 13, TN y otros canales del grupo en el país. En la entrada hay guardias de seguridad privada que no permiten acceso.

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Pese a que el propio gobierno de Larreta informó que Clarín había devuelto el predio en 2017, según Eldestapeweb, en la grilla de concesiones de la ciudad aparece que el uso por parte de Artear tiene vigencia hasta el 2022, por lo que deben haberle hecho una prórroga y ahora quieren entregarlo por 30 años. El acuerdo sería parte del toma y daca para apuntalar la figura de Larreta como candidato presidencial.

El predio, que ya utiliza el Grupo Clarín como estacionamiento para sus empleados, tiene 8.757 metros cuadrados. En los papeles, la Ciudad hizo una subasta pública para concesionarlo por 30 años. En lo real, la única oferta que pasó el filtro fue la de Artear, que ya lo usa a cambio de 160.000 pesos mensuales. Es lo que cuesta 1 segundo y medio de publicidad en el programa de Jorge Lanata, según la grilla comercial de Canal 13. En esta nueva subasta, el canon base fueron 265.000 pesos mensuales. Artear fue la única empresa que pasó la preselección de ofertas así que se lo quedará por no mucho más que eso. Es menos de lo que recauda Canal 13 con 2 segundos de publicidad del Cantando 2020.

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Un cálculo rápido realizado por Eldestapeweb arroja lo siguiente. En un predio de 8.757 metros cuadrados entran 730 cocheras de 12 metros cuadrados cada una. El número final es menor, ya que no se puede aprovechar todo el espacio, por lo que toman 500. El alquiler de una cochera en el barrio de Constitución ronda los $3.000 mensuales, pero hacen un cálculo a $2.000. Alquilar 500 cocheras a $2.000 daría un millón mensual. Magnetto y sus socios pagarán un tercio de ese valor. El pliego indica que tendrán que destinar el 10% del inmueble a un espacio público y hacer además una inversión mínima en espacio público por 1.249.200 pesos.

Frente a esto, la comunera del Frente de Todes Sofía González plantea: “En este momento, la comuna 1 está atravesando la emergencia sanitaria con la sede del Post DETeCTAr en la sede comunal de San Telmo y en la escuela N°11 Ricardo Gutiérrez, por la falta de infraestructura en salud pública. En el barrio de Constitución, directamente no tenemos Centro de Salud (CeSac)”. Y propone: “Ahora tenemos la oportunidad de recuperar para el estado un predio de 8700 metros cuadrados y darle un fin social, que por sus dimensiones puede albergar desde un Cesac hasta un polideportivo comunal. Pero Larreta aprovecha que estamos todos preocupados con la pandemia y elije preadjudicar la cesión por 30 años a un privado. Y justamente ese privado es Canal 13, el abanderado del blindaje mediático que tienen los negocios inmobiliarios de Larreta en la Ciudad”.