Información General
El Banco Ciudad instrumentó el primer préstamo para desarrolladores en UVAs
El primer préstamo de estas características concebido integralmente en UVAs fue instrumentado el miércoles 4 de Abril para la empresa G&D Developers.
El primer préstamo de estas características concebido integralmente en UVAs fue instrumentado el miércoles 4 de Abril para la empresa G&D Developers. Tiene como objetivo financiar la construcción de un edificio de vivienda multifamiliar y de estudios profesionales, que sumará 104 departamentos a la oferta inmobiliaria en una zona estratégica, ubicada a metros del centro nodal de transporte de Constitución, y cercana a tres universidades.
TAMBIEN PUEDE INTERESARTE
En el Hospital Garrahan imprimen corazones 3D para reducir el riesgo en operaciones complejas
El Banco Ciudad fue pionero en presentar en el mercado local una línea en UVAS y UVIS para Desarrolladores con proyectos constructivos en el Área Metropolitana Buenos Aires, La Plata, Córdoba y Mendoza. Durante el primer trimestre del año, se colocaron en UVAs más de $350 millones de pesos, en 6 proyectos que vuelcan al mercado casi 400 viviendas.
El desarrollo de G&D Developers obtuvo la tasa fija preferencial del 6,4% T.N.A., correspondiente a emprendimientos en la zona sur de la ciudad, dado que este nuevo edificio estará ubicado en Bernardo de Irigoyen al 1428.
El plazo estipulado para este crédito es de 41 meses: 29 meses de obra, más 12 meses para su comercialización.
El presidente del Banco Ciudad, Javier Ortiz Batalla, manifestó que “siendo el Banco Ciudad uno de los líderes en préstamos hipotecarios, consideramos que es importante, para sostener la evolución positiva del mercado inmobiliario, estimular conjuntamente la demanda y la oferta. Y es por eso que desarrollamos esta innovadora línea de préstamos en UVAs/UVIs para empresas constructoras. Estos instrumentos actúan como un nexo financiero entre los desarrolladores inmobiliarios y los usuarios finales de las viviendas u oficinas resultantes de dichos emprendimientos, que también pueden financiarse a través de préstamos hipotecarios”.
TAMBIEN PUEDE INTERESARTE
El Banco Ciudad firmó un convenio de cooperación con la cámara de comercio de Cuyo
El arquitecto Daniel Mintzer, uno de los titulares de G&D Developers, que ya desarrolló previamente dos obras financiadas por el Banco Ciudad, comentó que “estamos tomando un préstamo en UVAs, con una tasa baja, beneficio que podemos transmitir a las personas que quieren adquirir las viviendas que construimos. Durante la obra, la gente no puede afrontar una cuota a la vez que paga un alquiler. Por ese motivo, durante el período de obra, le solicitamos que vaya pagando un 30% del importe total de la vivienda, pudiendo acordar el pago en tramos para facilitar el acceso a las unidades. Y el resto lo podrá cancelar, una vez escriturado y en posesión de la vivienda, con un crédito del Banco Ciudad, con una cuota con un importe muy similar al de un alquiler. De esta manera, podemos dar respuesta a un mercado muy grande que aspira a ser propietario”.
Características de Ciudad Préstamos Intermedios a Empresas Constructoras
Ø Financiación de hasta el 70% del presupuesto de obra, neto de impuestos
Ø Dos opciones de financiación:
o UVA (ajustable por CER) o
o UVI (ajustable por Índice del Costo de la Construcción del Indec)
Ø Tasa de Interés:
o Destino geográfico general: 6,90% TNA
o Destino en Zona Sur: 6,40% TNA
Ø Plazo máximo: 48 meses.
Ø Anticipo de hasta el 15% del monto del préstamo
-
Información General2 semanas ago
En el 111° aniversario del Subte, vuelven los paseos históricos en los coches La Brugeoise por la Línea A
-
Política2 semanas ago
El gobierno ninguneó a Larreta
-
Información General3 semanas ago
Electrodomésticos más baratos: el Gobierno facilita la importación y busca un fuerte impacto en precios
-
Información General2 semanas ago
Aumentaron las asignaciones familiares: de cuánto es la suba y cuáles son los nuevos montos
-
Información General2 semanas ago
Crecen las escrituras en PBA
-
Información General3 días ago
Secundaria Aprende: 90 directivos de las 33 escuelas pioneras participaron de un encuentro formativo
-
Información General2 semanas ago
El Club Social y Deportivo Pinocho es de Interés Social y Deportivo
-
Información General2 semanas ago
Néstor Grindetti: “Tenemos un estado más austero, transparente y eficiente”