Distrito Diagonal: los detalles y la fecha de inauguración del primer shopping de La Plata

La cuenta regresiva ya está en marcha. A mediados del año 2027, los vecinos de la capital provincial podrán recorrer las instalaciones del anhelado complejo comercial situado en la convergencia del Camino General Belgrano y las avenidas 19, 514 y 511. Las autoridades de la desarrolladora inmobiliaria IRSA anunciaron que los trabajos estructurales alcanzaron el cincuenta por ciento de ejecución, movilizando actualmente a unos cuatrocientos operarios diarios (cifra que planean duplicar en la próxima etapa de edificación).

Las dimensiones del nuevo polo de consumo

Para comprender la magnitud de la iniciativa, es fundamental desglosar las cifras de la fase inicial. Esta primera etapa requerirá un desembolso de 60 millones de dólares orientados exclusivamente al área de compras y esparcimiento.

• Superficie total: El predio abarcará más de 22.000 metros cuadrados construidos.
• Oferta comercial: Se habilitarán alrededor de un centenar de tiendas distribuidas en dos niveles. El objetivo es apuntar a un público masivo, mezclando grandes firmas internacionales con marcas nacionales y operadores de la región.
• Ocio y esparcimiento: Albergará un moderno parque de diversiones de 1.800 metros cuadrados y un complejo audiovisual equipado con siete salas de cine.
• Infraestructura vehicular: Dispondrá de 700 plazas de estacionamiento para garantizar la comodidad de los visitantes.

Un diseño abierto y el desarrollo de un plan maestro

A diferencia de las clásicas estructuras cerradas, la arquitectura de este primer shopping de La Plata prioriza la integración paisajística. El trazado contempla más de 8.000 metros cuadrados de plazas al aire libre y galerías semicubiertas conectadas entre sí, simulando un recorrido peatonal urbano. La propuesta gastronómica replicará esta misma lógica: prescindirá del tradicional patio de comidas aglomerado para distribuir más de quince opciones culinarias por los distintos corredores del establecimiento.

Este centro de compras funcionará apenas como el motor inicial de un plan maestro integral valuado en 220 millones de dólares. Replicando el exitoso modelo de usos mixtos implementado en el Polo DOT de Saavedra, los terrenos adyacentes se dividirán en quince parcelas complementarias. Allí se proyecta la edificación progresiva de complejos residenciales de hasta diez pisos de altura, sumado a la posible radicación de centros médicos, oficinas corporativas y hoteles. Como valor agregado para el distrito, los inversores financiarán obras de mejora en las redes de cloacas, agua y electricidad que beneficiarán directamente a las zonas de Gonnet y City Bell.