Buenos Aires, 24/04/2017

Buscan inversores para proyectos en el Parque Empresarial de la Universidad Austral

Se prevé una inversión de 150 millones de dólares en la construcción de cuatro edificios de oficinas e industria, restaurante, business center y jardín maternal.

(PBA) El Parque Austral, localizado dentro del Campus de la Universidad Austral en Pilar, ha generado en los últimos ocho años una infraestructura edilicia y de servicios de alta calidad para la radicación de grandes empresas, Pymes y organizaciones. Con más de 25 millones de dólares invertidos, seis edificios, 15.000 m2 construidos y 55 empresas y emprendimientos radicados, Taurus Investment Holdings, a cargo del desarrollo y operación, inicia la búsqueda de inversores interesados en participar de nuevos proyectos en el Parque Empresarial de la Universidad Austral.

Hay posibilidades de parkings, naves industriales y centro de convenciones, los primeros proyectos en carpeta con contratos a largo plazo y modelos de negocios convenientes para el inversor. Más allá de estas opciones, el Parque Austral está abierto a evaluar nuevos emprendimientos que agreguen valor a las empresas radicadas y al partido de Pilar.

“Sumarse al Parque Austral es apostar por un emprendimiento innovador, liderado por una de las principales universidades privadas de la Argentina, y por una compañía global como Taurus, con cuatro décadas de experiencia en el real estate, 3000 millones de dólares en activos inmobiliarios y más de 1.860.000 m2 de oficinas, industrias, hoteles, residencias y otros inmuebles adquiridos y desarrollados exitosamente en 16 países de cuatro continentes”, comentó María Luro, directora comercial de Parque Austral.

Este desarrollo productivo ofrece la posibilidad de sumarse a un emprendimiento innovador y en permanente crecimiento, donde un grupo de 15 inversores locales y siete extranjeros apostaron desde la primera hora para desarrollar la infraestructura inicial y los primeros edificios, en el cual actualmente, se desempeñan más de 400 profesionales altamente calificados.

Con 27 hectáreas, el Parque Austral, se encuentra a la altura del kilómetro 50, sobre la ruta nacional 8. La ubicación es un importante enclave comercial, de negocios y servicios del partido de Pilar, que asimismo presenta un alto potencial de crecimiento.

Los cuatro edificios para oficinas e industrias, el restaurante, business center y el jardín maternal representan el 4,5% de la capacidad constructiva total del predio, unos 324.000 m2, donde se prevé una inversión total de 150 millones de dólares.

“Su emplazamiento en Pilar aporta a cualquier proyecto un valor agregado adicional, ya que se trata del partido que experimentó el mayor crecimiento demográfico del país en los últimos 20 años (127%), con 300.000 personas viviendo en forma permanente y más de 500.000 los fines de semana, con el corredor industrial y empresarial más importante del país, costos competitivos en alquileres de oficinas, departamentos y casas y una ubicación estratégica, próxima a la ciudad de Buenos Aires y muy bien conectado con la ruta del Mercorsur”, amplió Luro.

En el parque, los lotes no se venden, únicamente se alquilan mediante contratos a largo plazo, por ejemplo de 30 años. “Es una ventaja para el inversor. El capital que aportaría a la compra del terreno se destina directamente al proyecto inmobiliario”, agregó Luro.

A su vez, este desarrollo inmobiliario tiene la opción de asociarse con una marca de prestigio como lo es la Universidad Austral y dentro de su campus, con un ecosistema ya establecido y con más de 50 empresas y emprendimientos desarrollando sus actividades dentro del mismo predio.

Por último, el emprendimiento inmobiliario tendrá ventajas competitivas en el mercado. No sólo por este posicionamiento vinculado a la Comunidad Austral y por su localización geográfica estratégica en la zona, sino por los beneficios fiscales a los que accederán los futuros inquilinos de este desarrollo.

Respecto a como se presenta el escenario del sector, Luro detalló: “El sector inmobiliario es un segmento procíclico con respecto al desarrollo industrial y comercial global, por lo que estamos seguros de un inmediato crecimiento en lo que se refiere al índice de desarrollo de naves industriales y edificios corporativos”.

La directora comercial de Parque Austral, concluyó: “Todo indica que las primeras señales de reactivación de la industria estarán en el desarrollo de sedes y plantas para cubrir las necesidades edilicias de esta reactivación. Esto sumado al impulso del marco normativo de sinceramiento fiscal y regulaciones favorables”.

Algunas de las compañías ya radicadas en el parque son las siguientes: Adiras, A.G.U.A, Apdes, Amega Biotech, Biofegma SA, Cabaña Los 5 Ombúes, El Granero, Energy Friendly Solutions SA, Flex Space y el Hospital Universitario Austral, Kheiron, Urbanotec, entre otras de distintos rubros. NR

parque-austral2

Comentarios

Ingresa tu comentario