Buenos Aires, 18/10/2017, edición Nº 1799

Aumentos en los alquileres del área metropolitana

Como consecuencia del atraso cambiario, por primera vez en varios años los alquileres en Buenos Aires aumentaron por encima de la inflación oficial en 2015

(CABA) Según la consultora especializada Reporte Inmobiliario, tanto en la ciudad como en el conurbano, los precios tuvieron un alza de alrededor de 35 por ciento. La dirección estadística porteña coincide con ese porcentaje. Sin embargo, según los datos que elabora la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), a la suba anual fue de cerca del 30 por ciento. La inflación porteña, en tanto, fue en 2015 de 26,9 por ciento.

Los barrios más caros de la ciudad para un alquiler de un departamento de tres ambientes, datos de noviembre y según Reporte Inmobiliario, fueron: Recoleta ($ 6250, en promedio), Las Cañitas ($ 6150), Barrio Norte ($ 6130) y Palermo ($ 6025), En cambio, los más baratos se registraron en: Nueva Pompeya ($ 4675), Liniers ($ 4785) y Parque Patricios ($ 4835). Si se busca dos ambientes, los más caros fueron: Palermo ($ 5200), Barrio Norte ($ 5100), Recoleta ($ 5180) y Las Cañitas ($ 5015). Los más económicos en este metraje se hallaron en Nueva Pompeya ($ 3650), Once ($ 3700), La Boca ($ 3970) y Floresta ($ 3925). En la provincia, un dos ambientes tradicional es más caro en Martínez ($ 4910, en promedio), Tigre ($ 4780), y San Isidrio y Olivos ($ 4755). Los más baratos están en la zona sur y oeste: Lomas de Zamora ($ 3765), Ramos Mejía ($ 3865), Lanus ($ 3930) y Haedo ($ 4080). Para los tres ambientes, Martínez fue también la zona más exclusiva ($ 5835). La más económica, en tanto, fue Lanús ($ 4600).

“Los últimos doce meses, los alquileres aumentaron más que en períodos anteriores, en los que, en general, estos se incrementaban por debajo de la inflación del resto de los bienes y servicios”, afirmó Germán Gómez Picasso, director de Reporte Inmobiliario. “A pesar de este último aumento, la renta que obtiene el propietario actualmente es la más baja de la historia. Tener un inmueble para volcarlo al alquiler ya no es tan conveniente”, agregó el experto.

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